Les travaux de « Métamorphose », deux résidences sur l’ancien site Esmery-Caron, vont débuter. La livraison de ce programme de 10 millions d’euros porté par Bouygues Immobilier est prévue pour 2027.
Situé rue Pastre, à seulement 350 mètres de la gare et à proximité immédiate du centre historique de Dreux, le projet Métamorphose prendra place sur le site de l’ancienne usine de l’entreprise Esmery-Caron. Au total, 65 logements favorisant la mixité résidentielle (accession libre, locatif social et intermédiaire) sortiront de terre. Chaque logement disposera d’un espace extérieur privatif ainsi que d’une place de stationnement. La résidence sera également équipée de locaux vélos sécurisés. Un espace commercial complétera l’ensemble, renforçant l’attractivité du quartier. “Notre objectif est de transformer cette ancienne friche en un lieu de vie, vecteur de lien social “, a indiqué Vianney Séchet, directeur de l’Agence Centre de Bouygues Immobilier, lors d’une visite du site en friche, le 29 août.
Les résidences, ouvertes sur le rond-point, s’insèreront avec soin dans le tissu urbain existant, en dialogue avec les constructions voisines, notamment l’atelier de Daniel Firman, artiste de renommée internationale installé depuis 2023 dans un espace de 2 500 m². Estimé à 10 millions d’euros et attendu depuis plusieurs mois, le projet Métamorphose suscite un réel engouement. “La dynamique commerciale est très encourageante, avec déjà 22 logements vendus. Ce succès témoigne de l’attractivité du projet et de son adéquation avec les besoins de notre ville “, a affirmé le maire de Dreux, Pierre-Frédéric Billet, aux côtés d’Alain Guenzi, élu-relais du Comité Proximum du centre-ville. Les opérations de désamiantage et de démolition du site sont prévues pour débuter en novembre. La construction des bâtiments commencera dans la foulée. La Livraison du projet est prévue pour le 3e trimestre 2027.
